Doel 6.2.2 We behouden en versterken de beschikbaarheid van sociale huurwoningen en de betaalbaarheid voor de laagste inkomens

• We blijven in onze prestatieafspraken goed samenwerken met woningcorporaties en huurdersorganisaties. We blijven deze afspraken monitoren; in het bijzonder onze gezamenlijke ambities in de betaalbaarheidsagenda en de doorstroming.
• In 2019 maken we voor de periode vanaf 2020 nieuwe afspraken, waarbij we gebruik maken van de evaluatie van de huidige prestatieafspraken en vooruitkijken naar nieuwe ontwikkelingen en een duidelijke verbinding maken met de strategische opgaven.
• We geven verder uitvoering aan 'WWZ038', langer zelfstandig wonen en het scheiden van wonen en zorg, levensloopbestendige woningen, nieuwe woon(zorg)vormen en zorg op afstand.

Als onderdeel van de Begroting 2019, wordt ter uitvoering van dit doel voorgesteld om in te stemmen met bestedingsvoorstel 35, onderwerp Capaciteit Wonen, Welzijn en Zorg. De toelichting op dit bestedingsvoorstel vindt u hier.

• Bij renovatie van de bestaande woningvoorraad maken we prestatieafspraken over energetische (E)renovatie, mogelijkheden van klimaatadaptatie en circulariteit en stimuleren dit bij particuliere woningverbetering.
• We zetten qua nieuwbouw in op levensloopbestendige woningen en maken hierover prestatieafspraken met corporaties.
• We stimuleren vernieuwende initiatieven en woonzorgconcepten die bijdragen aan langer zelfstandig (kunnen) wonen en de zorg voor kwetsbare doelgroepen. We zoeken daarvoor actief naar samenwerkingspartners zoals woonpartners maar ook zorgpartijen.
• We benutten de kansen voor (maatschappelijk/zorg) vastgoed en zoeken naar  experimenteerruimte voor pilots provincie: wonen / zorg, vergunninghouders, et cetera).

In 2019 hebben we met de corporaties en hun huurdersvertegenwoordiging nieuwe prestatieafspraken gemaakt voor de periode 2020-2023. De prestatieafspraken zijn gemaakt op basis van de 4 ambities uit onze Woonvisie. De afspraken die we gemaakt hebben voor de jaarschijf van 2019 zijn behaald door alle partijen en in 2020 ronden we de periode van 2016-2019 af.  

Door iets hogere baten ontstaat een klein voordelig resultaat van €602.

• Zowel de versnellingsactie sociale huur als het realiseren van semi-permantente woningbouw bevinden zich in een afrondende fase.
• De lopende herstructureringsprojecten zoals Dieze en Weezelanden-Noord zijn ontwikkelingen die vorm gegeven worden door de corporaties en daarbij werken we verder aan kwaliteitsverbetering van de openbare ruimte en verduurzaming.

Voor Semipermanent is de Vlindertuin van SWZ opgeleverd in 2019 en voor de versnellingsactie is begonnen met de bouw van de laatste projecten. In Weezenlanden- Noord is begonnen met het aanbieden van de eerste tijdelijke contracten in bepaalde blokken. In de zomer van 2019 is de tender van Weezenlanden-Noord afgerond en is de planontwikkeling opgepakt door de partijen.

Diezerpoort, Fysiek
In 2019 is de herstructurering van de Binnenhofjes in Dieze en de herinrichting van het singelgebied afgerond. Op stapel staan nu het herstraten van de Van Ummenstraat en Regelandisstraat en een herinrichting van de Radewijnstraat.

Bachlaan West
Er staan momenteel nog een paar herstelwerkzaamheden gepland (voor rekening van SWZ) voordat het gebied overgedragen kan worden aan de gemeente.

Versnellingsactie sociale huur

Diezerpoort, Fysiek

Onderzoek semi-permanent wonen

Overige investeringen doel 6.2.2:

Herontwikk. Bachlaan-West

Voorb versnelling soc huur

Gemeentelijke grondexploitaties wonen:

* Kamperpoort

Hieronder wordt een financiële toelichting gegeven op de projecten, de inhoudelijke toelichting is opgenomen onder de toelichting "realisatie kredieten".

Het project voorbereiding versnellingsactie sociale huur is eind 2019 afgerond. Voor de laatste voorbereidingslocatie, de Hanzebadlocatie, is inmiddels een grondexploitatie geopend. In het kader van de projectendoorlichting zal €13.294 in 2020 vrijvallen ten gunste van de algemene middelen.